Préstamos para dueños de negocio en California
¿Trabaja por su cuenta? Le ayudo a calificar con su ingreso real.
Las deducciones le ahorran dinero, pero pueden hacer que su ingreso se vea bajo para el banco. Tengo programas con estados de cuenta bancarios, P&L, 1099 y para inversionistas. 26 años en el negocio y trabajo junto con su contador.
Opciones que manejo
- Préstamos con declaraciones de impuestos, sumando depreciación y otras deducciones
- Préstamos con 12 o 24 meses de estados de cuenta bancarios
- Préstamos con P&L o con formas 1099
- Préstamos basados en ahorros e inversiones
- Préstamos DSCR para propiedades de inversión, califican con la renta
Preguntas frecuentes
Negocio propio y su hipoteca
¿Puedo comprar casa si mis impuestos muestran poco ingreso?
Muchas veces sí. Si sus deducciones bajan su ingreso en la declaración, hay programas que usan sus estados de cuenta bancarios, un P&L o sus 1099 en lugar de los impuestos. La tasa y el enganche suelen ser un poco más altos, y le muestro las dos opciones lado a lado.
¿Cuántos años necesito trabajando por mi cuenta?
La mayoría de los programas piden dos años con el negocio. Algunos aceptan un año si antes trabajaba en lo mismo.
¿Debo hablar con usted antes de declarar impuestos?
Sí, si piensa comprar en los próximos 12 meses. Lo que declara es el ingreso que usa el banco. Una revisión rápida con usted y su contador antes de declarar puede evitar sorpresas.
